不动产单元代码（也称不动产单元号），是国家按统一标准（GB/T37346-2019）给每一套房屋、每一块土地编的28位全国唯一 “不动产身份证号”。

1.访问电子税务局，使用您的账号密码登录。

2.税源采集

（1）点击【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【财产和行为税申报】-【财产和行为税税源采集及合并申报】功能菜单。

（2）进入功能界面，点击【新增税种】。

（3）勾选增加本期申报税种：【城镇土地使用税】或【房产税】，点击【确定】。

（4）【城镇土地使用税】或【房产税】增加成功，点击界面上的【税源采集】。

跳转到“城镇土地使用税、房产税税源明细表”界面，自动带出已有土地信息、房屋信息。

3.录入信息。

录入不动产单元号属于修改税源基本信息，城镇土地使用税、房产税操作相同（以城镇土地使用税为例）：

（1）在“城镇土地使用税、房产税税源明细表”界面选择【城镇土地使用税税源信息】，点击【基本信息】，弹出“城镇土地使用税税源信息”界面。

（2）在“城镇土地使用税税源信息”界面，选择【权属证书类型】，并录入【不动产单元号】和【权属证书号】。【权属证书类型】可选择“不动产权证”“土地使用证”和“其他”。

当【权属证书类型】选择【不动产权证】时，【不动产单元号】为必填项，需填写28位字符；【权属证书号】为必填项，需按照系统提示格式进行填写（“_（）_不动产权第__号”）。

当【权属证书类型】选择【土地使用证】时，【不动产单元号】为非必填项，可填写28位字符，【权属证书号】为必填项，需按照证书所载全部录入。

当【权属证书类型】选择【其他】时，【不动产单元号】和【权属证书号】为非必填项，请取得证书后进行录入。

4.提交修改。

确认填写无误后，点击【保存】即可录入不动产单元号。


来源：山东税务

编辑：恰卓财税

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