个人出租房屋无需线下跑大厅，手机电子税务局 App 就能自助代开租赁发票。登录平台找到代开增值税发票板块，选定出租不动产业务，依次录入房屋、租赁、承租方信息并上传材料，提交等待税务审核即可完成开票，方便房东线上办理涉税业务。

个人出租房屋，需要开具发票，在手机上就能直接操作开票：

一、提交代开发票申请

1、登录电子税务局App，点击【办&查】-【发票使用】-【代开增值税发票】。

2、进入【代开增值税发票】界面，点击【出租不动产】，根据实际情况和业务需求选择发票类型及代开申请人类型。点击【下一步】。

3、选择【新增代开申请】，进入【租赁信息填写】界面，选择【出租方】核验出租方信息无误后，点击【承租方】根据实际情况选择承租方类型并填写承租方信息。

4、在【不动产信息】-【新增租赁不动产信息】下方录入不动产坐落地址、详细地址和建筑面积等相关信息，上传不动产合同及房屋产权(不动产)证书/相关佐证材料，并根据不动产权证上的房屋用途选择对应的不动产用途，核实无误后点击【保存】。

5、在【合同信息】下方填写合同金额、租赁期起止日期、月租金等相关信息，填写完毕后，系统将自动新增【实际租赁时间起止】栏次，核实实际租赁期起止时间后，点击【下一步】。

6、进入【纳税人信息确认】界面，核实信息无误后，点击提交，即可提交申请。


二、在线缴纳税费

1、待税务机关审核完毕后，登录电子税务局App，点击【办&查】-【发票使用】-【代开增值税发票】

2、进入【代开增值税发票】界面，点击【代开发票查询】，输入代开申请日期、发票种类等查询条件，点击【查询】

3、进入查询结果界面，选择待缴款的发票点击【缴款】。

3、、进入税费缴纳界面，勾选需缴纳的选项，点击【确定】后，选择缴款方式，点击【立即缴款】，缴款成功后点击【返回首页】


三、查收开具发票

1、返回电子税务局APP首页，点击【办&查】-【发票使用】-【代开增值税发票】。


2、进入【代开增值税发票】界面，点击【代开发票查询】，输入代开申请日期、发票种类等查询条件，点击【查询】。

3、选择待开具的发票，点击【开具发票】。显“发票开具成功”后点击【确定】，在代开发不票查询界面中选择已开具的发票，点击【下载发票】即可。


来源：内蒙古税务

编辑：恰卓财税

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