自然人发生应税行为（如劳务、销售货物等），可向税务机关（含委托代开点）申请代开增值税发票（普票为主，部分场景可代开专票），需凭真实业务资料办理，按规定缴纳增值税、附加税、个税等。

个人提供劳务、咨询、租赁、销售货物等未办理税务登记的经营活动，可向税务机关（含委托代开点）申请代开增值税发票，相关热点问答如下：

问题一：自然人（个人）申请代开发票限于哪些范围？

自然人（个人）可申请代开发票的范围包括：

依法不需要办理市场主体登记的单位和个人，临时取得收入需要开具发票的或应办理市场主体登记而未办理的单位和个人，从事销售货物或提供服务等业务需要开具发票，连续12个月累计代开经营所得类发票不含增值税金额（不含本次）不超过120万元的。

问题二：自然人（个人）代开发票，增值税税率是多少？

自然人出租住房应按3%的征收率减按1.5%计算应纳税额；

提供不动立转让、出租其取得的不动立(不含住房)征收率为3%；

销售免税立品，可开具免税发票。

除以上情形外，自然人（个人）代开发票的税率参照小规模纳税人相关规定，自2023年1月1日至2027年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，减按1%征收率征收增值税。

问题三：个人提供劳务服务，如何申请代开发票？

自然人代开劳务报酬发票发起方由自然人调整为扣缴义务人（劳务报酬支付方企业）。

由企业通过自然人电子税务局网页端（web端）发起代开发票申请，自然人通过个税APP确认代开发票申请，缴纳增值税及附加税后，实现发票的开具，后续再由企业完成个税的扣缴申报。

问题四：自然人申请代开的发票业务类型有哪些？

电子税务局APP将开票业务分为"货物、服务等一般代开、”出租不动产”、“建筑服务”、“货物运输服务”四大类。

问题五：我有套房出租给一对夫妻，租客问我要专票应该怎么办？

自然人（个人）出租、销售不动产符合条件的，可以携带身份证明、不动产权证、 房屋租赁合同 等资料到税务机关申请代开增值税专用发票。

来源：枣庄税务

编辑：恰卓财税

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